Дома из газобетона

Дом из газобетона под ключ — это каменный дом в полном смысле слова: прочные стены, тихие комнаты, предсказуемый микроклимат и срок службы от 80 до 100 лет. Белхаус строит газобетонные дома в Подмосковье с 2001 года — и знает, где в этой технологии можно сэкономить без потери качества, а где экономить нельзя.

Почему газобетон, а не кирпич

Газобетонный блок — не «дешёвый заменитель» кирпича, а самостоятельный материал с другими физическими свойствами. Разберём главное.

Теплопроводность. Коэффициент теплопроводности газобетона — 0,12–0,14 против 0,16–0,18 у керамоблока. Для соответствия московским нормам сопротивления теплопередаче (R = 3,13) стена из газоблока толщиной 300 мм с минераловатным утеплением 100 мм справляется лучше, чем кирпичная кладка в 640 мм без утепления.

Паропроницаемость. Газобетон — пористый материал, стены «дышат» так же, как деревянные. Воздух свободно циркулирует сквозь поры, внутри не накапливается конденсат, не появляется плесень.

Пожаробезопасность. Газобетон — негорючий материал, выдерживает прямой контакт с огнём более 4 часов.

Цена стен. Стены из газобетона обходятся в среднем на 40–45% дешевле аналогичных стен из керамоблока при сопоставимой теплоэффективности.

Конструкция дома из газобетона от Белхаус

Мы не работаем с газобетоном в режиме «как получится». У каждого элемента — свой стандарт.

Фундамент — монолитная плита 300 мм, бетон М-300, двойное армирование арматурой 12 мм, утепление пенополистиролом. Газобетон лёгкий, но требователен к жёсткости основания: плита исключает неравномерную осадку, которая приводит к трещинам в блоках.

Несущие стены — блок Bonolit 400 мм, кладка на клеевой раствор швом 2–3 мм. Армирование каждого 4-го ряда, монолитный армопояс под перекрытием.

Перекрытия — железобетонные плиты 220 мм. Надёжнее деревянных балок и дают жёсткость всей коробке.

Утепление фасада — минераловатные плиты толщиной не менее 100 мм. Пенополистирол для газобетона не используем: он блокирует паропроницаемость и провоцирует точку росы внутри стены.

Кровля — стропильные фермы MiTek из камерно-сушёной древесины, металлочерепица 0,5 мм.

Строительство домов из газобетона под ключ — этапы и сроки

Стандартный загородный дом площадью 120–180 м² мы строим за 4–5 месяцев от подписания договора до сдачи. Сроки фиксируются в контракте.

Этапы работ:

1. Выезд специалиста на участок, геодезия, согласование проекта.
2. Монолитный фундамент — плита или лента в зависимости от грунта.
3. Кладка газобетонных стен, армопояса, перегородок.
4. Монтаж перекрытий и стропильной системы, кровля.
5. Окна, входная дверь, наружная отделка фасада.
6. Инженерные системы: электрика, водоснабжение, канализация, отопление.
7. Внутренняя отделка по выбранному пакету, сдача объекта.

Технический надзор — на каждом этапе силами наших инженеров. Субподрядчики на ключевых работах не задействуются.

Комплектации и цены

• Теплый контур — от 64 800 ₽/м². Монолитная плита, кладка газоблока Bonolit 400 мм, ЖБ перекрытия, стропильная система, металлочерепица, окна Rehau Grazio, входная дверь с терморазрывом. Готовая коробка без инженерии и отделки.
• White Box — цена по запросу. Полный инженерный контур: электрика, водоснабжение, канализация, водяное отопление с тёплым полом на первом этаже, чистовая подготовка стен под финишную отделку.

Проекты домов из газобетона в нашем каталоге – от 100 до 350 м², одноэтажные и двухэтажные. Любой проект адаптируется: изменение планировки, другой тип фасадной отделки, пристройка гаража или террасы.

25 лет в Подмосковье — и 10 лет гарантии на каждый дом

Белхаус работает в Московской области с 2001 года. За это время построено более 1000 частных домов — каркасных и каменных. Все 100% заказчиков приняли объекты без существенных замечаний.

На конструктив дома и все выполненные работы мы даём официальную гарантию 10 лет — юридически оформленную в договоре, а не задекларированную на сайте.

Строим в ипотеку: аккредитованы в крупнейших банках. Посмотреть построенные дома вживую можно на выставочных площадках в Котельниках, Алтуфьево и Марфино — ежедневно с 10:00 до 19:00.

Частые вопросы о домах из газобетона

Нужно ли утеплять дом из газобетона? Да, при строительстве для постоянного проживания в Московской области — нужно. Стена из блока 400 мм без утепления не достигает нормативного сопротивления теплопередаче для МО. Мы применяем минераловатные плиты толщиной 100 мм снаружи — это решает задачу и сохраняет паропроницаемость стены.

Какой фундамент лучше для газобетонного дома? Монолитная плита или мелкозаглубленная лента. Свайный фундамент для газобетона не подходит: блок чувствителен к неравномерным деформациям основания и может дать трещины.

Сколько простоит дом из газобетона? При правильно выполненной кладке, грамотном фасаде и отведении влаги — 80–100 лет. Газобетон не гниёт, не горит, не боится грызунов и насекомых.

Можно ли заказать индивидуальный проект? Да. Наши архитекторы разрабатывают индивидуальные проекты домов из газобетона с учётом особенностей вашего участка и пожеланий по планировке. Проектирование входит в стоимость строительства.

Оставьте заявку — рассчитаем стоимость бесплатно

Позвоните или оставьте заявку на сайте — менеджер перезвонит, уточнит детали и пришлёт расчёт в течение рабочего дня. Или воспользуйтесь онлайн-калькулятором, чтобы получить предварительную цифру прямо сейчас.

Белхаус строит дома из газобетона в Московской области 25 лет. Приходите на выставку — покажем, что значит строить по-настоящему.