Каркасные дома 100 м²

Каркасный дом 100 кв. м. — это ровно тот размер, где заканчивается «дача» и начинается полноценный загородный дом для постоянной жизни. На этой площади без компромиссов помещаются три спальни, кухня-гостиная на 25–30 м², два санузла, прихожая и котельная. Остаётся место для небольшого кабинета или гардеробной — в зависимости от того, что важнее семье.

Белхаус строит дома в Московской области 25 лет. Каркасный дом 100 кв — один из самых запрашиваемых форматов, и за это время компания построила их не один десяток.

Одноэтажный или с мансардой

Оба варианта дают 100 м², но устроены по-разному.

Одноэтажный — всё на одном уровне, никаких лестниц. Удобнее для семей с маленькими детьми или пожилыми родителями. Требует чуть большего участка под дом.

С мансардой — первый этаж меньше по площади, второй уровень под крышей. Меньше фундамент, компактнее на участке. Спальни получаются более приватными, отделёнными от дневной жизни этажом.

Оба варианта строим под ключ — с фундаментом, утеплением, коммуникациями и отделкой.

Конструктив

В каркасном доме 100м2 от Белхауса применяются те же решения, что и в больших домах:

• каркас из доски камерной сушки, влажность не выше 18–20%
• минеральная вата 200 мм в стенах, 250 мм в кровле
• паро- и ветрозащитные мембраны с проклейкой всех стыков
• фундамент по геологии — свайный, ленточный или плита

Дом пригоден для постоянного проживания в Подмосковье сразу после сдачи.

Что влияет на планировку

На 100 кв. м планировка решается на берегу — некоторые вещи потом не переделаешь без больших затрат:

• Сколько санузлов нужно: один или два
• Нужна ли отдельная котельная или достаточно встроенного шкафа под котёл
• Где будет вход — с улицы или через террасу

Именно поэтому любой проект Белхауса адаптируется до начала строительства: перенести стену на бумаге дёшево, после возведения каркаса — уже нет.

Проекты

В каталоге Белхауса есть проекты одноэтажных каркасных домов для круглогодичного проживания до 100 кв м с террасой, без неё, с гаражом и без — с полным комплектом рабочей документации. Одноэтажный каркасный дом с террасой до 100 кв. м. — один из самых популярных вариантов: терраса выходит из гостиной, накрывается продолжением основного ската.

На каждый дом — утверждённая гарантия 10 лет, прописанная в договоре.

Часто задаваемые вопросы

Для какой семьи хватит 100 кв. м.? Комфортно для трёх-четырёх человек. При продуманной планировке у каждого есть своя комната, общие зоны просторные, лишних метров нет.

Сколько строится каркасный дом 100м2 под ключ? Коробка с кровлей — 4–5 недель. Полная отделка с инженерными сетями — 2,5–3,5 месяца. Сроки фиксируются в договоре.

Можно ли уложиться в 100 м², если нужен гараж? Гараж проектируется отдельно и не входит в площадь дома — он не уменьшает жилое пространство.

Какой фундамент нужен для дома 100 м²? Зависит от грунта. На большинстве участков Подмосковья подходит свайно-ростверковый. Специалист Белхауса выезжает на участок бесплатно.

Хотите посмотреть проекты или обсудить планировку? Оставьте заявку — подберём вариант и подготовим смету бесплатно.