Расчет строительства каркасного дома

полезные советы и важные моменты

Каркасное строительство – достаточно молодой для нашей страны вид работ, но уже сегодня оно пользуется высокой популярностью благодаря высокой скорости возведения и достаточно низкой цене комплектующих – за цену одной маленькой городской квартиры можно построить просторный частный дом с террасой, мансардой, большой гостиной и внутренней отделкой. Многие владельцы участков принимают решение самостоятельно построить каркасный дом, но зачастую сталкиваются с трудностями при расчетах из-за нестандартных материалов и сложностей с выбором планировки дома. Чтобы облегчить мастерам задачу расчета, мы подготовили данный материал, в котором приводим основные нюансы и полезные советы по расчету объема и цены некоторых работ.

Стандартные размеры помещений для расчета планировки дома

При расчете любых работ необходимо исходить в первую очередь из площади дома, количества и размера помещений, а также типа несущих конструкций и фундамента, которые необходимы для постройки. Например, при планировании дома для стандартной семьи на коридоры, холлы, лестницы и технические помещения отводится около 20 м² (25-26 при необходимости постройки отдельного помещения для газового котла). На санузлы отводится по 5-10 м², а на веранды и террасы – около 15 м². Количество спален напрямую зависит от планируемого количества жильцов, и на каждую комнату отводится не менее 10 м², а вот размер гостиной выбирается произвольно, исходя из назначения (например, отдых для семейной пары или прием большого количества гостей), и обычно составляет от 20 до 60 м².

Расчет материала на каркасный дом: что потребуется для строительства

• Фундамент

Для строительства каркасных домов в основном используется три типа фундамента – ленточный, столбчатый и свайно-ростверковый. При расчете фундамента необходимо учитывать не только материалы, но и объем строительных работ, нагрузку, которую дом будет давать на основание, болотистость почвы, уровень грунтовых вод, ветровые нагрузки и погодные условия. Например, для столбчатого фундамента подходят одноэтажные дома малой площади и дачные домики. Для свайно-ростверкового фундамента подойдут и крупные многоэтажные постройки, а также постройки на болотистой почве или сложном ландшафте. Ленточный фундамент также позволяет возводить дома высотой в 1-3 этажа с относительно небольшой площадью основания, при этом глубина залегания фундамента зависит от подвижности почвы и массы дома. Важно помнить, что в стоимость фундамента входит не только бетон, но и песчаная насыпь для выравнивания грунта, арматура, материалы для опалубки и покупка или аренда бетономешалки.

• Стойки, перекрытия и стены

На данном этапе расчетов также важна этажность дома, его площадь и тип фасадной отделки – например, при многоэтажном строительстве требуется монтаж утолщенных стен и усиленных перекрытий, а вот для одноэтажных домов подойдут стандартные несущие конструкции. Если брус технической сушки подбирается, исходя из толщины утеплителя, то доски стоек могут использоваться стандартные срезом 25-50 мм. Высота стоек для жилых помещений стандартно составляет 2,5 м, для санузлов и вспомогательных помещениях – 2 м.

Также для стен потребуются плиты OSB или СИП-панели – их высота и ширина подбираются, исходя из расположения несущих конструкций и высоты помещений, чтобы уменьшить количество подрезок и расход материала. Кроме того, на установку всех конструкций необходимо закупить: монтажные пластины для бруса, специальные саморезы, оцинкованные уголки, сверла и ножовки по древесине, гвозди, молоток, а также купить или взять в аренду дрель и шуруповерт (если у вас их еще нет).

• Утепление и пароизоляция

Утеплитель укладывается в процессе монтажа пола, стен, потолка и кровли, чтобы создать оптимальный микроклимат в помещении и предотвратить появление «мостиков холода», из-за которых эффективность отопления существенно снижается и происходят теплопотери. Для деревянных домов желательно выбирать утеплитель, не представляющий интереса для грызунов, иначе высока опасность появления мышей в стенах. Например, в качестве утеплителя подойдет базальтовая и минеральная вата, пенополиуретан, вспененный полистирол, стекловата или недорогой пенопласт (правда, пенопласт в холодное время может привлечь голодных грызунов). По толщине утеплитель должен быть не менее 10 см (для ваты – около 25 см), при этом для него необходимы дополнительные защитные материалы – паро- и ветроизоляционные пленки для стен и кровли, и гидроизоляционные пленки для пола и потолка.

После того, как стены будут утеплены и смонтированы окончательно, можно переходить к внутренней отделке – материалы для нее легко рассчитать, исходя из площади помещений. Стоимость фасадных материалов за квадратный метр в среднем составляет: 1850 рублей для сайдинга, 3950 рублей для кирпичной кладки, 4100 рублей для панелей "Альта-профиль".

• Кровля

При подготовке крыши не стоит экономить – от нее будет зависеть безопасность жилища в целом. В качестве основы для кровельной системы лучше выбирать брус технической сушки сечением 150х50 мм. С учетом расчетной высоты крыши, необходимо определить высоту бруса (как правило, она составляет 3-6 м) и шаг между опорами стропил (в среднем – 80-100 см), благодаря которому будет достаточно легко определить нужное количество опорных балок. Также понадобится брус и строганая доска для установки обрешетки, паро-и ветроизоляция на всю подкровельную площадь, утеплитель, кровля и расходные материалы (гвозди, шурупы, уголки).

Также можно заказать готовую стропильную систему: простые фермы обойдутся в 600 рублей за квадратный метр, а портальные фермы – от 950 рублей за квадратный метр.

• Отопление и коммуникации

Для расчета инженерных систем желательно обратиться в проектную организацию, так как необходимо учитывать расположение источников воды и слива, необходимость закладки дренажных систем и множество других факторов. Если говорить о канализационной системе, то ее средняя стоимость начинается от 550 рублей за квадратный метр, стоимость отопления - от 1350 рублей за квадратный метр, а прокладка электрики обойдется примерно в 950 рублей за «квадрат».

Заказать расчет стоимости каркасного дома от компании «Белхаус»

Вы можете заказать проект и комплект каркасного дома у нас! Наши специалисты могут адаптировать любой из имеющихся готовых проектов под ваши требования, а также спроектировать дом по фото понравившейся вам постройки или просто по вашим пожеланиям. Также мы можем рассчитать все необходимые материалы, инженерные и кровельные системы с учетом ветровых нагрузок, типа почвы и множества других факторов – дом, построенный по нашему проекту, будет полностью безопасным. Мы можем изготовить для вас готовый комплект для постройки дома и доставить его на ваш объект для самостоятельной установки, или же полностью выполнить все строительные и монтажные работы по доступной цене!

Уточнить любые интересующие вас вопросы, заказать разработку проекта и производство строительного комплекта можно у нашего менеджера по телефонам, указанным на сайте.